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자문 사례

정기자문

부동산 운영에 관한 내용증명 회신서

2025.08.04

- 자문요청배경

의뢰회사는 특정 부동산(호텔 내 객실)의 운영과 관련하여 소유자 측 법률대리인으로부터 발송된 내용증명에 대한 회신을 발송하였습니다. 이에 자문사는 소유권과 점유 관계, 관리비 부담, 사용 목적 등에 대한 법적 분쟁 가능성을 사전에 차단하고, 법적 안정성을 확보하기 위하여 면밀히 검토한 후 회신을 진행하였습니다.



- 자문내용

본 자문에서는 소유자와 의뢰회사 간 협의의 효력, 점유 및 사용 관계의 법적 타당성, 관리비 부담 구조 등을 검토하였습니다. 이를 바탕으로 내용증명 회신 문안을 작성하여 분쟁 가능성을 최소화하고, 추후 대응 시 법적 리스크를 줄일 수 있는 방향을 제시하였습니다.

- 결과
본 자문을 통해 의뢰회사는 내용증명 회신을 법적으로 안정적으로 작성하여 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 또한 향후 동일·유사 사안에 대한 내부 대응 기준을 마련하여 법적 대응의 일관성과 효율성을 확보할 수 있습니다.
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